回迁房什么时候能过户_好运百科
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回迁房什么时候能过户

2018-01-14 11:59:18 法律法规 阅读 6 次 好书阅读

话题:回迁房需要怎么过户

推荐回答:回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的...

话题:买回迁房可直接过户吗?

推荐回答:回迁房一般是经济适用房的性质,不超过5年的买方要具备购买经济适用房的的资格。如果此房未超过5年,但你有购买经济适用房资格或此房已超过5年可自由上市,你就有购买资格,卖方反悔要承担违约责任。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未...

话题:回迁房几年能过户,是从入住开始算,还是从拿到房产...

推荐回答:准备资料去当地房管局就可申请办理。 一、办理条件: 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。 二、办理材料: 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号...

话题:回迁房过户费怎么算

问:回迁房过户费怎么算

推荐回答:一、回迁房过户费用: 1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 3、土地收益金(代收):房改房、经济适...

话题:您好,我想咨询下,回迁房房产证已下来,需要多久...

推荐回答:马上就可以。 只要房产证已办出来,没有查封、抵押情况,马上可以到房管局申请过户给别人的。

话题:请问回迁房过户

问:你好:房龄已满五年了,房产证刚拿 不知现在好不好过户 还有如果可以过...

推荐回答:回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 如果第一种情况,这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的,相对安全些。 如果第二种情况...

话题:刚交房的回迁房多久可以办理房产证可以过户给儿子吗

推荐回答:折叠转让过户 规定: 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对...

话题:回迁房怎样办理房产证?如果买卖怎样才能过户

推荐回答:一、回迁房办理房产证是在房产所在地的房地产管理局办理的。 二、依据《房屋登记办法》规定: 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四...

话题:回迁房怎么过户

问:回迁房,房产证上面是亲戚的名字,现在已经5年了,想要变成我的名字,是...

推荐回答:回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。 这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督...

话题:回迁房手续可以更名吗

推荐回答:《关于回迁房的法律法规》规定: 回迁房更名手续确实要的时间很长.办理回迁房房产证之前,开发商需要缴纳土地出让金和维修基金!而回迁房开发商并不怎么挣钱,所以一般都会拖延缴纳的时间到不能拖为止,将款项用于其他项目.过户么.你先去地税局...

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