同村集体房屋买卖后还能要回去吗?_好运百科
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同村集体房屋买卖后还能要回去吗?

2018-10-11 01:42:57 经济金融 阅读 33 次 好书阅读

话题:农村集体土地上的房屋,可以买卖吗

推荐回答:《土地管理法》第63条规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《城市房地产管理法》第8条规定,城市规划区内的集体土地,经依法征用转为国有土地后,该国有土地的使用权方可有偿出让。《国务院办公厅关于加强土地...

话题:农村集体房屋买卖需要注意些什么问题?以后要维护...

问:农村集体房屋买卖需要注意些什么问题?以后要维护我的权益。而农村建集...

推荐回答:您好: 农村房屋买卖需要注意以下事项: 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。...

话题:购买农村集体房该怎么写协议

问:本人是农村户口,要购买外地农村房,那房子是60年代大集体时建的,当时...

推荐回答:论农村集体房屋买卖合同的效力 当前位于农村的房屋主要有两类,一类是农村村民在依法取得的宅基地上建造的房屋;另外一类是农村集体所有的房屋。前一类房屋的所有权属于农村村民,而后一类房屋的所有权主体比较复杂。在实践中城市商品房买卖,城...

话题:农村卖房有什么规定

问:我家姊妹6人 我父亲1993年去世 1997年乡政府里重新核对房证 改为我母亲...

推荐回答:农村卖房子等于卖宅基地,法律规定宅基地不能买卖,但房子可以在同一社区内买卖。 根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以再本村集体内流转。根据规定农村村...

话题:关于农村只有集体土地证的房屋买卖问题?

问:我家是农村户口,打算在别的村子买一栋房子,但是买的房子没有房权证只...

推荐回答:1.农村可以凭土地证办理房产证,费用不大,只有测绘费和办理手续费。要先办理房产证,然后你去购买。 2.只有土地证而没有房产证的房屋,没有办法过户,以后会有麻烦。 3.双方签订合同是购房合同,但没有房产证的风险很大。因为房产证时房屋产...

话题:农村买地自建钢构厂房属于违法吗?

问:农村买地自建钢构厂房属于违法吗?

推荐回答:你这应该牵扯到一个宅基地和一个合同还有一个自建楼房的手续问题。 《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅...

话题:农村房屋可以买卖吗

推荐回答:农村的房屋只有本村的村民才可以买卖,否则买卖合同无效。农村的房屋买卖签订买卖合同以后,应当到该村村委会办理登记。农村的房屋也有房屋所有权证和宅基地适用权证,而且都可以办理变更的。

话题:农村集体没有产权证的房屋买卖合同纠纷

问:10多年前在邻村买的一套闲置的厂房用于养殖,没有房产证,是村里在70年代...

推荐回答:标题太笼统,我这里介绍些相关方面的法律法规和办法吧 1、集体所有土地范围内的宅基地房屋买卖合同纠纷以及集体经济组织全部成员转为城镇居民但尚未办理国有土地使用权证的相关范围内的房屋买卖合同纠纷,一方要求 确认合同无效并请求返还及赔偿...

话题:农村村集体所有的房子可以买卖吗

推荐回答:根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定...

话题:农村集体土地的房产证怎么过户(买卖)?!

问:买主不是本村人,只需要把产权证名字改成买主的就可以,好像直接过户不...

推荐回答:办理房产证过户的申请人是有一定的条件限制的。拥有农村集体土地建设房屋房产证的,只能是房屋所在村镇户口的村民或是同村村民。 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农...