两套房子,想卖一套,大家觉得值多少钱_好运百科
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两套房子,想卖一套,大家觉得值多少钱

2018-10-11 01:43:40 经济金融 阅读 71 次 好书阅读

话题:我自己有两套房,想卖一套,过户费是不是比仅有一...

推荐回答:不一定,也要分情况,个人二套房出售和唯一一套房出售,相比较而言,在个人所得税的征收上有不同,其它税交易税征收标准无差异,而个人所得税要求很高,很多都不能减免,以下是它的征收减免标准: 个人所得税 普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*...

话题:我有两套房,想卖一套再买一套,首付应该付多少

推荐回答:房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准...

话题:我有两套房,想卖一套房,120平米的,已满两年,...

推荐回答:未满五年的房子需要交5.6%的营业税,差额的20%的个税(核实不到原值的是全款的1%);契税是一定要交的:房子面积≤90平米的,1%;90<房子面积≤140的,1.5%;140<房子面积的;3%。另:客户二套购房的契税全部是3%,你可以根据这个自己算一下

话题:家里有两套房子,都在城区,卖掉一套好,还是租出...

推荐回答:老房子的话建议卖掉,升值能力相对较低,换到现金可以有更好的投资渠道,新房可以出租,等等兴许可以升值

话题:我名下有两套想卖一套请问要交多少房税

推荐回答:由于你属于事实二套房,试用二套房政策 你卖的时候需要交纳5%营业税和获利差额部分的营业税(新政细则出来的话是贰0%算) 虽然法律上是这么解释,实际操作中卖方都把税收算入成本,实际上市提高成交价格,也可以约定由买方承担这些税款 税务的上...

话题:我有两套房子想卖一套,其中一套已满五年,一...

问:那套未满五年的是我的弟弟的 在我的名下,买的时候是用我的公积金买的,...

推荐回答:由于你属于事实二套房,试用二套房政策 你卖的时候需要交纳5%营业税和获利差额部分的营业税(新政细则出来的话是20%算) 虽然法律上是这么解释,实际操作中卖方都把税收算入成本,实际上市提高成交价格,也可以约定由买方承担这些税款 税务的上...

话题:急急急!!!目前有两套房,两套卖了换一套新的值吗?

问:一套地段好靠近市中心10分钟路程,各种配套完善,框架房120平房龄14年目...

推荐回答:我的建议是保留好的一套,卖掉小的按揭一套大的。保留好的,自己住着挺舒服。小的房子可能地理位置欠佳,芳龄比较低,升值空间比较窄,卖掉后可投资一个地理位置好的,面积小一点的,可以全额投资最好,或者首付多付一点。余下的钱投资收益高于...

话题:我家一共两套住房,想卖掉其实一套,需要交纳个人...

问:一套是我老公的名字,另一套是我的名字,我名下的房子是按揭买的。现在...

推荐回答:房产证未满五年的就一定要征收个人所得税。 房产证满五年并是唯一一套物业的可免,如果有两套或以上的,不管是否满五年都要征收个人所得税。 国家是以 夫妻两人为单位 计算房屋套数的(不管房子是在谁的名下),所以不管你老公名下的房子是否满5...

话题:我的名下有两套房,现在想卖一套,现在地税局让我...

问:我的名下有两套房,现在想卖一套,现在地税局让我交百分之二十的印花税...

推荐回答:20%是个人所得税吧,个人销售或者购买住房是免征印花税的,满五唯一的情况可以免征个人所得税,你有两套房子,就要交个税了,按转让收入减原值和合理费用之后的差额乘以20%缴纳个人所得税,若满意请采纳。

话题:卖家有两套房子想卖其中一套。已满两年。买家应该...

推荐回答:买家应该承担契税税收。 2016年2月22日以后签订的正式购房合同(部份省份按申报缴纳时间),对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减...