我的房子在按揭还能贷款么?_好运百科
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我的房子在按揭还能贷款么?

2018-10-11 21:44:43 经济金融 阅读 43 次 好书阅读

话题:我想卖房子但是我的贷款没有还完可以办理吗?

问:现在我的情况是这样:我是成都的,我有套房子只买了1年,首付了3成,按...

推荐回答:未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的。 按揭房,是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋。 按揭:又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭:是...

话题:我的房子已经办理了按揭还能再办贷款

问:我在买方时办理的是银行按揭,现在急需用钱。请问还能用这个房子向银行...

推荐回答:可以的,有些城市的贷款公司可以办理顺位抵押贷款,也就是二次抵押,以成都为例,要求如下: 资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、居住证明或水电气票、贷款用途,就可以办理了。 流程:到银行签订贷款合同,银...

话题:如果我名下已经有一套贷款的房子,以我的名义还可...

推荐回答:一、购房者按揭贷款购买商品房,按照“认贷不认房”的政策,如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策,认定为首套房,是可以按首套房标准再次贷款购房的。 如果贷款未结清,按照2015年最新政策,将执行...

话题:我用公积金贷款的房子,还没还清贷款,可以再抵...

问:我有一套150平米的房子,贷了29万,刚还了一年,可以用这套房子做抵押贷...

推荐回答:一般是不可以的,需要把贷款还清之后才能继续贷款。但是具体的操作实际上各个银行的规则都不一样,不过基本需要满足这些条件: 1、能出示房产证; 2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 3、借款人具有完全民事...

话题:我现在有一套按揭的房子,我想用住房公积金贷款再...

推荐回答:房贷没有还清可以贷款的。在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款。 所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是,因为个人的房贷没有还清...

话题:按揭的房子能抵押贷款吗?麻烦告诉我

推荐回答:房子按揭的能操作抵押贷款,但需要跟贷款银行先确认。 按揭房子申请再抵押贷款流程: 客户提供资料,填写贷款申请表,向贷款机构提交申请; 银行指定评估机构评估房产,给出评估值; 银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等...

话题:我有正在还月供的房子,这样的话,我可以做贷款吗?

推荐回答:可以. 因为你第一次按揭的时候抵押的不是该房子的全部价值,(因为银行放贷是按该房产评估价的一定比例) 那么,你再次抵押的结果是按 全部价值-上次抵押价值=本次抵押的基数 本次抵押价值=本次抵押的基数X放贷比例

话题:我按揭买了套房子。还没还请贷款。我还可以贷款吗?

推荐回答:若您通过我行办理,目前我行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款;具体相关政策,您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。

话题:我的房子贷款,能买卖吗?

推荐回答:贷款没有还清的二手房可以进行交易的,只是在交易过户和后期的手续办理的过程中,相对于没有贷款的二手房,程序会复杂一些,通过中介进行办理的话,可以大大降低风险系数。 贷款没有还清的二手房进行交易,必须将贷款还清之后才能进行过户,而这...

话题:我的房子买了不到一年,是贷款买的?可以去银行抵...

推荐回答:可以。这叫二次抵押,有的银行可以办,但不是所有银行都接受。因为你的房子第一次抵押(就是按揭贷款)已经抵押了可能60%到80%的房产价值,剩余的房产价值已经不多了。二次抵押一般不会超过20%房价。因为银行也需要考虑规避风险。比如说,你的房...