开发商一房多卖了,如果是提前套取贷款的话,房子归谁_好运百科
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开发商一房多卖了,如果是提前套取贷款的话,房子归谁

2018-10-12 01:43:26 经济金融 阅读 48 次 好书阅读

话题:按揭买房会被开发商一房两卖吗

问:按揭买房会被开发商一房两卖吗

推荐回答:按揭买房的话,银行贷款审批后,会要求开发商备案,备案表要给到银行,银行才会放款的。所以如果贷款已经放款了,说明你的房子已经在房管局备案了,那开发商就不可能一房多卖了

话题:开发商一房多卖 如何查询 ?

问:RT .请客观严肃有依据的回答 不要你觉得 你认为. 问题一 比如 我首付40%...

推荐回答:1、银行没有义务。但银行审核时,出于对自身利益的考虑,会把关的,已批贷了第一户就不批贷第二户,如未放款,还会与开发商核实。 2、查询首套房只查你原来的购房记录,不涉及现在购买的房屋。 3、房屋预售备案的话,房管部门对一女嫁二夫是不批...

话题:一房多卖又没有予售许可,开发商破产了,买房人起...

推荐回答:因为没有商品房预售许可证,买卖合同无效,法院不会判决房屋给其中任何一个人。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但...

话题:如何知道房产开发商有没有一房多卖

问:是按揭买商铺,首付50%,剩余银行按揭分期付款。

推荐回答:按实际情况,是无法得知,房地产开发商一房多卖的。但是根据法律规定,如果开发商一房多卖,你的情况符合法律规定的,可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 根据《最高人民...

话题:一房卖房子归谁?双方都有购房合同

问:这种情况房子归谁?

推荐回答:根据物权法规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。《合同法》第一百三十三条也规定:“标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外 ...

话题:关于二手房一房多卖

问:我们今年买了一套二手房,通过中介公司买的,现在拿到手的有卖主的购房...

推荐回答:一、防止一房多卖的方法: 1、交定金前,购房者应该查询房产的所有权人。 一套房子不可能同时归属到很多人名下的(共有产权人除外),过户前,只要你确定房产所有权人是和你交易的卖家就行了。 至于房屋产权查询,则需要产权本人持房产证原件和身...

话题:贷款如何防止一房多卖

问:我是贷款买的房子,目前还款已经有三年多了,但是由于开发商现在达不到...

推荐回答:一,通过签订网签合同就能解决这个问题。 二,网签合同:指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。 房地产的网签是出让方和买受方签订合同后,要到房管局备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进...

话题:开发商一房两卖用钱还银行贷款是否构成犯罪

推荐回答:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定:具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超...

话题:开发商一房两卖,先是以员工的名义向银行贷款,然...

问:开发商一房两卖,先是以员工的名义向银行贷款,然后又把房子卖给我妈,...

推荐回答:根据这个调解书到法院执行局申请执行 出具死亡证明、遗嘱、调解书、本人身份证明等材料,申请执行法官去房管局把房子进行更名。

话题:买二手房防止一房多卖的情况下,协议应注意什么

推荐回答:“一房二卖”的房子到底归谁如果购房者遇见了“一房二卖”的情况,并不能因为自己是先订立合同的人,便主张房子归自己所有,具体还要分以下情况进行讨论: 1、当事人中的一方已办理过户 根据《物权法》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消...