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二手商铺交易如何利用公司合理避税

2018-10-12 01:45:42 经济金融 阅读 17 次 好书阅读

话题:二手商铺买卖怎么样合理避税

问:本人有一套商铺,是动迁时候分配的,所以总价很低,当初购进价是95万,...

推荐回答:低合同价,能避就避。 “做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋,买卖双方私下协商签署协议后,递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩余20万元所产生的税费就可以轻易地避掉了。

话题:二手门面交易如何合理避税

问:想买一套二手门面,交易的时候如何合理避税?其中什么税主要占了大头?

推荐回答:现在的过户价格都上调了,你可以先去地税打听现在的最低过户指导价格是多少,然后按照这个最低的过户价格过户,这样就已经是最低的了,没有其他的办法 最低过户指导价格*面积。商业用房征收税费是同差同全,比如营业税征收差额5.5%了,那个个税也是差...

话题:二手商铺买卖怎么样合理避税

推荐回答:可能吗

话题:二手房过户没满二年怎么避税

问:二手房过户没满二年怎么避税

推荐回答:二手房若是正常过户的话,需要按相关规定缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足...

话题:二手房房产证不满5年 需要交什么税费

问:通过中介在天津市河西区买了一套房产证不超过5年的二手房 面积为78平米 ...

推荐回答:一,你买房所通过中介比较黑。既然中介已经收了你的中介费,然而又向你收做低房价生下来的钱。在我们上海是不存在的,你可以说如果不帮我弄我就不在你们中介买房了。所谓“做低房价”:就是让的差额营业税(不满5年交易二手房)剩下来。 二,买...