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私自修改房地产评估报告有什么后果

2018-10-12 11:41:01 经济金融 阅读 4 次 好书阅读

话题:假房地产估价报告的处理、处罚有哪些?

问:某房地产估价公司受某厂(国有企业,即估价对象为国有资产)委托,对该...

推荐回答:1、评估结果明显低于市场价值:估价结果是否明显偏低,需由专业机构(一般是当地的评估专家委员会)确认。专家委员会将根据该估价报告的程序、方法、技术报告等进行判断。如确认估价结果明显有误的,该估价公司及估价师可能会受停业、吊销资质等...

话题:如何判断房屋征收评估报告是否合法

推荐回答:(一)查验出具评估报告的主体是否合法,即评估机构和评估人员是不是具备相应从业资质。 作为从事房地产估价活动的中介服务机构的房地产估价机构,应当依法设立并取得房地产估价机构资质。他不仅需要领取营业执照,还需要取得房地产估价机构资质证...

话题:房产过户没有评估报告合法吗

问:房产过户没有评估报告合法吗急需解决的问题

推荐回答:一、房产过户没有评估报告是依据房产的具体情况确定的。房产交易,原则上,以双方的成交价为计税标准; 二、如果税务部分认定成交价不合理的,则以其经法定机构事先评定的相同或相近地块的最低评估价为标准进行计税。 在实际交税中,如果成交价...

话题:关于房地产估价师犯罪

问:我本人不是估价师,但是我在一家房地产评估公司担任估价员,就是负责写...

推荐回答:首先,你不是估价师没有签字权,只是代估价师签字,如果出了任何问题不会追究你的责任只会要有签字权的估价师负责。 其次,出了问题如果只是技术上的问题,并且由房地产估价专家委员会认定的确属实的话,进行相应修改就行。最严重可能会记录估价...

话题:房产过户没有评估报告合法吗

问:房产过户没有评估报告合法吗急于知道

推荐回答:买方不做贷款,不需要评估报告

话题:房产过户没有评估报告合法吗

问:房产过户没有评估报告合法吗法律法规

推荐回答:合法。原来税务部门要求交易双方提供房产评估报告,这个要求本身是不合理的,与法无据又增加交易者的经济负担,国家税务总局已经宣布取消这一要求了。 一、房产交易,原则上,以双方的成交价为计税标准; 二、如果税务部分认定成交价不合理的,...

话题:拆迁当事人双方对拆迁房产评估报告有异议时怎么办

问:拆迁当事人双方对拆迁房产评估报告有异议时怎么办

推荐回答:按相关规定,对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 相关规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得...

话题:房地产评估报告如何查看其中的风险

推荐回答:你指的风险是什么?是报告的风险?还是评估结果的风险,还是评估机构的风险。 如果是说评估的风险:一般包括: 1、技术风险。为估价行业广为接受的基本估价方法是成本法、收益法和市场法。从估价理论角度这三种方法都有其存在的必要性。不管采用...

话题:法院执行中,对房产进行评估,如果当事人对评估价...

问:法院执行中,对房产进行评估,如果当事人对评估价格有异议,应该向哪里...

推荐回答:根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》: 1、人民法院收到评估机构作出的评估报告后,应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的,可以在收到评估报告后十日内...

话题:对房产的评估报告有异议,应该怎么写

推荐回答:异议应当以书面形式提出。如果在庭审中以口头方式提出,亦应当补交书面异议书。